¿Qué es un servicio de mantenimiento integral?
Un servicio de mantenimiento integral es una empresa que ofrece sus servicios para el cuidado y la conservación de edificios, locales y viviendas. Se encargan de todo lo relacionado con el mantenimiento: desde la limpieza hasta la jardinería, pasando por la reparación de electrodomésticos.
Por lo general, estas empresas trabajan a contratos con particulares o con comunidades de vecinos, aunque también pueden prestar sus servicios a empresas u organismos públicos.
¿Qué es un servicio de mantenimiento integral?
¿Qué es un servicio de mantenimiento integral?
Un servicio de mantenimiento integral es un servicio que cubre todas las necesidades de mantenimiento de una empresa. Se encarga de realizar todas las labores necesarias para garantizar el correcto funcionamiento de la misma, desde la reparación y revisión de maquinaria hasta el control del estado de los edificios o instalaciones.
¿Qué significa servicio mantenimiento?
El servicio de mantenimiento es el conjunto de actividades necesarias para realizar un seguimiento periódico del estado de funcionamiento de un equipo, sistema o instalación, con el objetivo de detectar anomalías y/o fallos, así como también efectuar la sustitución o reparación de componentes dañados. Se trata, por tanto, de una labor preventiva que tiene como finalidad garantizar el correcto funcionamiento del equipamiento y alargar su vida útil.
¿Cuándo se realiza mantenimiento en forma integral es denominado mantenimiento?
Mantenimiento integral es el conjunto de acciones correctivas y preventivas que se realizan con el objetivo de alargar la vida útil de un activo y/o mejorar su funcionamiento. En general, se trata del mantenimiento predictivo, preventivo y correctivo aplicado a todos los componentes de un sistema.
El mantenimiento predictivo es aquel que se realiza antes de que ocurra una avería mediante el análisis de indicadores para detectar fallos en las máquinas o equipos. El objetivo es sustituir o reparar piezas antes de que estén dañadas.
Por su parte, el mantenimiento preventivo, también llamado evitativo o planificado, consiste en llevar a cabo tareas periódicas programadas con el fin de reducir la probabilidad de averías y sus consecuencias. Se basa en manuales y fichas técnicas redactadas por los constructores.
Mantenimiento correctivo, por su parte, hace referencia a todas aquellas tareas no planificadas que se deben realizar después de que se ha producido una avería. Este tipo incluye labores comunes comoensibles al desgaste natural por uso (como cambiar neumáticos) o pequeños arreglos (comoreparaciones menores), así comola búsqueda y reparación del origen del problema para evitar futuras incidencias (por ejemplolo haría un fontanero ante una fuga).